我国楼市是一个受方针影响非常显着的商场，国家对于房地产的态度往往会决议未来的房价走势，而现在国家对于湛江房产的态度便是是：房住不炒。在曩昔的二十多年里由于当地把房地产看成是当地财政收入是大头，而且出台了一系列方针在影响房价上涨，例如棚改拆迁，所以房价才会出现大起伏的增加。但现在国家提出房住不炒之后，彻底改变了以往对房地产的态度，而且这几年出台的楼市调控方针还一年比一年多，因而房价的涨幅就得到了非常有用的操控，到了今年上半年全国均匀房价仅仅只上涨了1.27%，连物价涨幅都没能够跑赢。所以在这样的情况下，很多人都觉得不能买房了，如果现在买房那么后期就很有或许会赔本，但真的会这样吗？
前段时间有媒体报道，从前宣告退出房地产商场上的前我国首富王健林在青岛拿下来了一宗土地，还有李嘉诚也在上海浦东拿下来一栋写字楼，这些从前退出我国房地产商场上的大佬再次进入湛江房产商场，释放出来的信息非常显着，那就他们依旧看好我国未来的房地产。实际上我国的房价确实还存在很大的支撑，由于我国的城镇化还要持续发展，专家估计未来10年还会有2亿农民工进城落户，而这都是购房需求。所以从这一点来看我国的房价还存在不错的上涨根底，再加上我国经济发展带来的通货膨胀也会促进房价上涨，在笔者看来，就算未来商场上的房价不或许像曾经那样大起伏上涨，但至少也能保证财富不价值降低。就拿今年上半年来说，楼市行情这么差，甚至还停工了两个月房价都上涨了1.27%，谁敢说未来房价会降？
曩昔20多年里由于买房购房者获得了巨大的利好，有些人甚至便是靠着一套房子成功的完成了财富自在，在未来20年虽然不或许像曾经一样由于一套湛江房产就过上殷实的日子，但买房依旧是一件能影响未来几十年日子的大事。反正在笔者看来，如果你有寓居方面的需求，而且也有一定的经济实力，那么房子仍是能买的，由于买房还能获得一套房子，但如果是租房住的话，那就真的什么都没有了。